Local con vado y oficina en Rafal Vell, el espacio ideal para tu negocio.

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¿Buscas un espacio versátil, listo para entrar y sin los costes fijos de una comunidad? Este local en el tranquilo barrio de Rafal Vell es la solución perfecta para autónomos, PYMES o como inversión logística. Distribución inteligente y funcional con una superficie total de 86,81 m² (según registro y 80 m² según catastro)., el espacio ha sido optimizado para separar la zona de carga y trabajo sucio de la gestión administrativa: Zona Garaje-Almacén (44 m²): Amplio espacio con vado propio, techos de 3 metros de altura y gran capacidad de almacenaje o entrada de vehículos. Zona de Oficina (12 m²): Despacho independiente acondicionado para 2 amplios puestos de trabajo, ideal para gestionar tu actividad con total comodidad. Servicios adicionales: Dispone de 2 zonas de archivo, 1 aseo completo con plato de ducha y agua caliente mediante termo eléctrico con contador individual. Eficiencia y Ahorro. Gastos de Comunidad: 0 €. Una ventaja competitiva real para la rentabilidad de tu negocio. Eficiencia energética: calificación Letra C tanto en consumo como en emisiones, lo que garantiza un espacio bien aislado y un consumo eléctrico optimizado. Ubicación estratégica situado en una calle tranquila del Rafal Vell, permite trabajar sin el estrés del centro pero con una excelente conexión con la Vía de Cintura y el resto de Palma. ¿Quieres visitarlo? No pierdas la oportunidad de establecer tu base de operaciones en un local que lo tiene todo. "Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE585762/2024" Ref. VJ814LE