Chalet con 285,70 m2 construidos con vistas al mar en GÉNOVA

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Venta de chalet unifamiliar con fecha de entrega principios de año 2025 , ubicado en la calle Tramvia, nº 25-B entre la zona de GÉNOVA - BONANOVA, con vistas espectaculares y despejadas sobre el Castillo de Bellver, la Bahía de Palma y el mar.

Ya tiene concedida la licencia de obras del Ayuntamiento de Palma , y se entregará el chalet a principios del año 2025.

La superficie de la parcela es de 231,34 m2, y la vivienda unifamiliar tendrá un total de 285,70 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, de la siguiente manera:

- En planta baja que estará a nivel de la calle tendrá 89,50 m2 construidos más 26,02 m2 de porche de acceso a la vivienda, donde se podría dejar un coche en dicho porche; y en el resto de planta sótano se podrían aparcar 2 coches más uno detrás de otro, y además tendrá una zona de 27,86 m2 como sala multiusos con luz natural que provendrá de una luminaria situada en la terraza superior.

- En planta primera tendrá 80,75 m2 con una sala de estar-comedor de 37,41 m2 y una cocina americana de 14,40 m2, con unas vistas despejadas a la Bahía de Palma y el Castillo de Bellver a través de una gran cristalera que estará en la fachada de la casa. Además tendrá un despacho 6,50 m2, un aseo de 2,95 m2 y acceso directo a una terraza de 32,34 m2.

- En planta segunda tendrá una superficie construida con 80,75 m2 con 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, e incluso la habitación principal dispondrá de un vestidor de 9,54 m2, con 3 baños uno para cada habitación. Dos de los dormitorios tendrán grandes ventanales con vistas despejadas sobre el mar, y uno de los dormitorios tendrá vista sobre las terrazas y la piscina de la casa. A la altura de esta planta primera tendrá otra terraza de 25,59 m2.

- Al tratarse de un solar que está en la ladera de la montaña, en la parte superior del solar se construirá una piscina con una lámina de agua de 22,21 m2 y una terraza-graderío con solarium de 26,34 m2, que también tendrá vistas sobre la Bahía y el Castillo.

La vivienda tendrá las más altas calidades:

* Muros de panel de hormigón armado macizo de 12 cm + 1º aislamiento térmico 8 cm + barrera de vapor + 2º aislamiento térmico 4,5 cm y trasdosado de pladur.

* Ventanas y ventanales con doble vidrio 3+3/14/4

* Instalación eléctrica y de fontanería completa

* Solado cerámico antideslizante o tarima laminada AC4 7 mm

* Instalación sistema de climatización y suelo radiante mediante sistema de aerotermia.